Монтаж вентилируемых фасадов привел к излишней в

Руссинтэк / Блоги и новости / Блог / Монтаж вентилируемых фасадов привел к излишней вентиляции помещений офисного центра

Блог / Монтаж вентилируемых фасадов привел к излишней вентиляции помещений офисного центраАвтор: Юрий Андреев

31.05.2010

Имею огромный опыт в области технического обследования зданий и сооружений, но некоторые случаи строительного брака до сих пор вызывают удивление даже у меня.

Заказчик обратился в нашу компанию по поводу обследования состояния вентилируемого фасада административно-бытового здания. По словам нашего заказчика, после монтажа вентилируемых фасадов в помещениях здания стало прохладно, гуляли сквозняки.

Обследовав объект, мы обнаружили, что нашему заказчику крупно не повезло. Такое ощущение, что подрядчики, выполнявшие монтаж, не только не владели знаниями о правильной технологии монтажа вентилируемых фасадов, но и впервые видели конструктивные элементы такого рода фасадов.

Ни один из узлов конструкции не соответствовал ни требованиям проекта, ни требованиям строительных норм и правил.

Облицовочные кассеты вентилируемого фасада крепились саморезами непосредственно к оконным рамам. Использование такого крепления является не только грубейшим нарушением требования проекта и нормативных документов, но и несет опасность передачи нагрузок от собственного веса композитных панелей, ветровых и температурных нагрузок на оконные рамы. В результате возникал целый ряд проблем: деформации оконных рам и переплетов, повреждение остекления, повреждение и потеря герметичности оконных профилей, снижение тепловой эффективности оконных конструкций из-за негерметичных отверстий от саморезов и/или деформации окон.

По проекту, крепление кассет на верхних, нижних и боковых откосах возле оконных проемов должно было осуществляется при помощи профильной трубы сечением 20х20мм, которая крепилась к кирпичной кладке. Профильные кассеты должны были крепиться к трубе при помощи вытяжных заклепок. По факту же профильная труба отсутствовала вообще!

Не рассчитанные на дополнительную нагрузку, оконные рамы деформировались, расшатывались, создавая щели в конструкции. Повреждение целостности оконных рам саморезами влекло за собой потерю герметичности, деформации и промерзания в зимний период.

Кроме того, что была грубейшим образом нарушена технология монтажа вентилируемых фасадов, подрядчики еще и использовали в своем «технологическом решении» самые дешевые материалы - низкокачественные саморезы и деревянные бруски в качестве подкладок. Последний факт являлся грубым отклонением от проекта, не соответствующим требованиям пожарной безопасности, нормативным документам, а также представлял угрозу обрушения отдельных кассет вследствие гниения древесины.

В результате обследования было установлено, что технология монтажа вентилируемого фасада полностью нарушена, что создавало неприемлемые условия для эксплуатации конструкции. Конструкции фасада подлежали демонтажу в 100%-ном объеме.

В связи с тем, что технология монтажа была нарушена и выполненные работы не соответствовали проекту (геометрические размеры, количество и расположение отверстий в кассетах, длины и расположение алюминиевых направляющих), использовать повторно существующие композитные кассеты и алюминиевые направляющие не представлялось возможным. Поэтому, после демонтажа установленного вентилируемого фасада, необходимо было провести работы по монтажу фасада из новых материалов, в соответствии с проектной документацией и действующими нормами.

Экспертами нашей компании было составлено заключение для обращения в суд, которое позволило заказчику выиграть дело и возместить материальный ущерб, нанесенный неумелыми подрядчиками.